Cabildo anterior otorgó permiso para construir comercial en SMA
Por: Carlos García, Miércoles, 08 de Noviembre de 2006
Nada se puede hacer para cambiar su fachada, que rompe estilo colonial de San Miguel.
El Correo
SAN MIGUEL DE ALLENDE

La administración 2003-2006 otorgó el permiso de construcción de la Mega Comercial Mexicana con un proyecto arquitectónico que rompe con el estilo colonial de San Miguel de Allende a pesar de se violarían los reglamentos en la materia.

El edificio y el anuncio institucional de la Comercial Mexicana no se ajustan a los lineamientos establecidos en los reglamentos de Obras y Construcciones y en el de Anuncios y Toldos.

La Dirección de Desarrollo Urbano debe fijar las alturas máximas de los edificios y para determinarlos debe tomar en cuenta la altura de las construcciones aledañas y de los monumentos históricos, marca el artículo 36 del Reglamento de Obras y Construcciones.

El promedio de las alturas que ha establecido Desarrollo Urbano en base a estos criterios es de 8.5 metros; pero en la administración pasada se autorizó que la tienda de auto servicio tuviera una altura de aproximadamente 15 metros.

El anuncio institucional de la Mega Comercial Mexicana viola el reglamento de Anuncios y Toldos del municipio de San Miguel de Allende, ya que no se ajusta a los lineamientos establecidos.

De acuerdo a la normativa los anuncios se clasifican en denominativos cuando tengan la figura con que se identifica una empresa y sólo podrán tener tres colores mate sin que sean brillantes o fosforescentes, señalan los artículos 21 y 35, en el caso de la Comercial tiene un color naranja y verde brillante.

Además el diseño y los colores de los anuncios deben ajustarse a la las características de la región y deben ser con pintura a cal o vinílica mate, de madera, de bronce, cobre, latón, cerámica o de cantera, según marcan los artículos 33 y 36 del reglamento.

EL PERMISO

El ex director de Desarrollo Urbano, Armando Rivera, autorizó el permiso de construcción de la Mega Comercial Mexicana a pesar de que el proyecto arquitectónico violaba los reglamentos de construcción y de anuncios, señaló el titular de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, Ángel Gastelum Cadena.

“Legalmente no (puede actuar Desarrollo Urbano) porque hay una licencia autorizada, pero se negociará porque sí impacta visualmente esta tienda de auto servicio...lo malo es que se dio el permiso con las alturas y los anuncios (que tiene la tienda)”, pero en esta administración no se permitió que colocaran una paleta de 25 metros de altura, precisó el funcionario.

A pesar de que legalmente no se puede actuar porque así se autorizó el proyecto, los empresarios de la Comercial Mexicana tienen la disposición para cambiar el anuncio de la imagen corporativa “que está un poquito fuera de los lineamientos que marca el reglamento de Anuncios”, explicó Gastelum Cadena.

La Dirección de Desarrollo Urbano solicitará a los empresarios que ajusten sus anuncios a los lineamientos que establece el reglamento "también trataremos de arreglar cuestiones de imagen de un tanque grande...hay que tratar de cubrirlo porque impacta muy mal visualmente", concluyó.